1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Arengreen 1330
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta de tres ambientes en primer piso al contrafrente, luminoso y con amplia terraza. Se ingresa a la unidad a través de un cómodo hall, con toilette de recepción, amplio estar comedor con cocina semi integrada y salida a gran terraza de 38m2. Dos dormitorios con placar y un baño completo. Aberturas de aluminio de alta prestación con dvh y aire acondicionado frío/calor bgh Inverter en todos los ambientes. Superficies según Plano mh y Reglamento de Copropiedad: 59, 60m2 cubiertos + 4, 14m2 semicubiertos + 34, 59m2 descubiertos (terraza) = 98, 33m2 totales. Cochera cubierta en pb. Ascensor. Edificio de diseño contemporáneo, de excelente calidad constructiva, desarrollado en pb + tres pisos y de sólo cuatro unidades funcionales. Primera escritura. Bajas expensas ($ 200. 000. - aprox.), incluyen Aysa y luz en espacios comunes. Metrogas: $ 40. 000. - abl: $ 37. 000. - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % superficie · -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1,4 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 98 m² · 3 locali · 2022 · posto autoUSD 2235/m²corretto 2235 · somiglianza 99
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 99 m² · 3 locali · 1981USD 1818/m²corretto 2360 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 410 m · 71 m² · 3 locali · 2013USD 2113/m²corretto 2436 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 500 m · 103 m² · 4 locali · 2026USD 3145/m²corretto 3312 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 97 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 2649/m²corretto 2381 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 70 m² · 3 locali · 2022USD 2271/m²corretto 2480 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 1,1 km
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- EJARDIN DEL TIEMPOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 640 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 340 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 980 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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