1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 3 комн., Caballito
Arengreen 1330
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta de tres ambientes en primer piso al contrafrente, luminoso y con amplia terraza. Se ingresa a la unidad a través de un cómodo hall, con toilette de recepción, amplio estar comedor con cocina semi integrada y salida a gran terraza de 38m2. Dos dormitorios con placar y un baño completo. Aberturas de aluminio de alta prestación con dvh y aire acondicionado frío/calor bgh Inverter en todos los ambientes. Superficies según Plano mh y Reglamento de Copropiedad: 59, 60m2 cubiertos + 4, 14m2 semicubiertos + 34, 59m2 descubiertos (terraza) = 98, 33m2 totales. Cochera cubierta en pb. Ascensor. Edificio de diseño contemporáneo, de excelente calidad constructiva, desarrollado en pb + tres pisos y de sólo cuatro unidades funcionales. Primera escritura. Bajas expensas ($ 200. 000. - aprox.), incluyen Aysa y luz en espacios comunes. Metrogas: $ 40. 000. - abl: $ 37. 000. - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1,4 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 98 м² · 3 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 235/m²с поправкой 2 235 · сходство 99
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 99 м² · 3 комн. · 1981USD 1 818/m²с поправкой 2 360 · сходство 65
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 71 м² · 3 комн. · 2013USD 2 113/m²с поправкой 2 436 · сходство 63
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 500 м · 103 м² · 4 комн. · 2026USD 3 145/m²с поправкой 3 312 · сходство 63
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 490 м · 97 м² · 4 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 649/m²с поправкой 2 381 · сходство 62
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 450 м · 70 м² · 3 комн. · 2022USD 2 271/m²с поправкой 2 480 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 1,1 км
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 км
- EJARDIN DEL TIEMPOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 340 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 980 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 740 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.