Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 1 locali a Caballito

Venezuela 3500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
28 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Martina Schildknecht. venta monoambiente con balcón en caballito. Se trata de un primer piso al frente. Súper luminoso y con cocina separada. Medidas: Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente: 4 x 4. 46. Cocina: 2. 29 x 1. 3. Balcón: 2. 5 x 1. Baño completo. El monoambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y un placard. Se lo colocó termotanque nuevo y el anafe de la cocina es eléctrico. Es apto profesional. Actualmente se encuentra vacío. Si buscás tu primer departamento o una excelente inversión, este monoambiente con balcón en pleno Almagro es ideal. Ubicado en Venezuela al 3500, esquina Av. Boedo, a unas pocas cuadras de Av. Belgrano. La propiedad combina tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todo: • Subte línea A en Rivadavia y E en San Juan y la H en Jujuy, múltiples líneas de colectivos (2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180) • Cercanía a supermercados, cafés, universidades y centros médicos. • A pocas cuadras del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más lindos de la ciudad. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. El departamento se encuentra en un edificio moderno y bien mantenido, con bajas expensas. • Aire acondicionado frío/calor. Ideal para vivir o alquilar — una excelente oportunidad en una zona con alta demanda y gran conectividad. Pedí tu visita:)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2151/m²intervallo USD 2036–2386/m² · per questa superficie USD 61.071–71.590
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 60.000; i comparabili corretti indicano USD 64.529.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,7 % superficie · +1,4 % età · -0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 740 m (9 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 56, 84, 96, 103, 115, 127, 128, 160, 164, 180
85
Sicurezza865 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Boedo a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 610 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 740 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 410 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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