1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Monoambiente en Caballito con Balcon
Venezuela 3500
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Martina Schildknecht. venta monoambiente con balcón en caballito. Se trata de un primer piso al frente. Súper luminoso y con cocina separada. Medidas: Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente: 4 x 4. 46. Cocina: 2. 29 x 1. 3. Balcón: 2. 5 x 1. Baño completo. El monoambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y un placard. Se lo colocó termotanque nuevo y el anafe de la cocina es eléctrico. Es apto profesional. Actualmente se encuentra vacío. Si buscás tu primer departamento o una excelente inversión, este monoambiente con balcón en pleno Almagro es ideal. Ubicado en Venezuela al 3500, esquina Av. Boedo, a unas pocas cuadras de Av. Belgrano. La propiedad combina tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todo: • Subte línea A en Rivadavia y E en San Juan y la H en Jujuy, múltiples líneas de colectivos (2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180) • Cercanía a supermercados, cafés, universidades y centros médicos. • A pocas cuadras del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más lindos de la ciudad. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. El departamento se encuentra en un edificio moderno y bien mantenido, con bajas expensas. • Aire acondicionado frío/calor. Ideal para vivir o alquilar — una excelente oportunidad en una zona con alta demanda y gran conectividad. Pedí tu visita:)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,7 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡Oportunidad en Almagro! Monoambiente Al Este con Balcón Terraza, Amenities y CocheraAlmagro · 230 m · 31 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.032/m²ajustado 1.730 · similitud 87
Departamento En BoedoBoedo · 380 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.255 · similitud 81
Venta Monoambiente Amoblado Con Balcon En AlmagroBoedo · 380 m · 32 m² · 1 amb · 2024USD 2.219/m²ajustado 2.151 · similitud 80
Depto 1 Amb a Estrenar Al Frente Balcón Lavad Apto/prof Entrega Oct - 28 Financiado! Belgrano Al 3500Almagro · 180 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.314/m²ajustado 2.386 · similitud 79
Departamento Monoambiente Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 370 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.626/m²ajustado 2.653 · similitud 77
Monoambiente Apto Prof. con Amenities Mas Cochera Fija en AlmagroAlmagro · 320 m · 33 m² · 1 amb · 2006 · cocheraUSD 1.909/m²ajustado 1.875 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 740 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.