Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Venezuela 3500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Martina Schildknecht. venta monoambiente con balcón en caballito. Se trata de un primer piso al frente. Súper luminoso y con cocina separada. Medidas: Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente: 4 x 4. 46. Cocina: 2. 29 x 1. 3. Balcón: 2. 5 x 1. Baño completo. El monoambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y un placard. Se lo colocó termotanque nuevo y el anafe de la cocina es eléctrico. Es apto profesional. Actualmente se encuentra vacío. Si buscás tu primer departamento o una excelente inversión, este monoambiente con balcón en pleno Almagro es ideal. Ubicado en Venezuela al 3500, esquina Av. Boedo, a unas pocas cuadras de Av. Belgrano. La propiedad combina tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todo: • Subte línea A en Rivadavia y E en San Juan y la H en Jujuy, múltiples líneas de colectivos (2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180) • Cercanía a supermercados, cafés, universidades y centros médicos. • A pocas cuadras del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más lindos de la ciudad. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. El departamento se encuentra en un edificio moderno y bien mantenido, con bajas expensas. • Aire acondicionado frío/calor. Ideal para vivir o alquilar — una excelente oportunidad en una zona con alta demanda y gran conectividad. Pedí tu visita:)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.151/m²faixa USD 2.036–2.386/m² · para esta metragem USD 61.071–71.590
-7% vs. comparáveisPede USD 60.000; os comparáveis ajustados implicam USD 64.529.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,7 % metragem · +1,4 % idade · -0,8 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 740 m (9 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 56, 84, 96, 103, 115, 127, 128, 160, 164, 180
85
Segurança865 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Boedo a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 610 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 740 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 800 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 410 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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