Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Av. Rivadavia Al 5900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
58 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento lateral, zona Caballito.
4 ambientes, 3 dormitorios con placard, living/comedor, Cocina con lavadero incluido, Baño reciclado a nuevo, Balcón corrido lateral y Balcón a pulmón
Expensas : $ 300.000
Con encargado
Ubicado en el corazón de Caballito en un 11 piso, sobre la emblemática Av. Rivadavia al 5897.
Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Alto potencial para alquilar.
Pisos de parquet y cerámicas en perfecto estado.
Dos (2) balcones, 1 con salida desde living comedor y el otro en pulmón con salida desde habitación.
Calefón a gas.
Aire acondicionado en living comedor.
Dos (2) ventiladores de techo y además cuenta con todos los apliques de luminarias.
# MEDIDAS / ORIENTACIóN
Sup. cubierta 58.78 m2
Sup. semicubierta 7.61 m2
Sup. descubierta 3.70 m2
Total construido 70.09 m2
# UBICACION
Sobre Av. Rivadavia.
A mts de Estación de subte Puan (línea A).
A 6 cuadras de Av Carabobo / Boyacá.
A 2 cuadras de Av. Alberdi.
A 4 cuadras de Av. Pedro Goyena.
A 6 cuadras de Av. Directorio.
Accesible para personas con movilidad reducida.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPS151k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2157/m²intervallo USD 1958–2288/m² · per questa superficie USD 137.084–160.191
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 151.000; i comparabili corretti indicano USD 151.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · +1,2 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 30 m (1 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 132
100
Sicurezza678 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza del Caballito a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
79
  • SPuanSubte · Línea A · 30 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 540 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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