1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Av. Rivadavia Al 5900
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento lateral, zona Caballito.
4 ambientes, 3 dormitorios con placard, living/comedor, Cocina con lavadero incluido, Baño reciclado a nuevo, Balcón corrido lateral y Balcón a pulmón
Expensas : $ 300.000
Con encargado
Ubicado en el corazón de Caballito en un 11 piso, sobre la emblemática Av. Rivadavia al 5897.
Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Alto potencial para alquilar.
Pisos de parquet y cerámicas en perfecto estado.
Dos (2) balcones, 1 con salida desde living comedor y el otro en pulmón con salida desde habitación.
Calefón a gas.
Aire acondicionado en living comedor.
Dos (2) ventiladores de techo y además cuenta con todos los apliques de luminarias.
# MEDIDAS / ORIENTACIóN
Sup. cubierta 58.78 m2
Sup. semicubierta 7.61 m2
Sup. descubierta 3.70 m2
Total construido 70.09 m2
# UBICACION
Sobre Av. Rivadavia.
A mts de Estación de subte Puan (línea A).
A 6 cuadras de Av Carabobo / Boyacá.
A 2 cuadras de Av. Alberdi.
A 4 cuadras de Av. Pedro Goyena.
A 6 cuadras de Av. Directorio.
Accesible para personas con movilidad reducida.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. No3148, To1, Fo118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. No6840, To10, Fo152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. No30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 70 м² · 4 комн. · 1980USD 2 157/m²с поправкой 2 157 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 75 м² · 4 комн. · 1980USD 1 732/m²с поправкой 1 745 · сходство 90
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 67 м² · 3 комн. · 1980USD 2 761/m²с поправкой 2 786 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 84 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 119/m²с поправкой 1 958 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 1 882/m²с поправкой 2 008 · сходство 78
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 80 м² · 4 комн. · 1986USD 2 313/m²с поправкой 2 212 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 30 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 180 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 540 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.