1 / 5 · 25 más en el avisoCaballito,departamento Al Frente, 4 Ambientes, Muy Luminoso, Cocina (lavadero Integrado), 2 Balcones
Av. Rivadavia Al 5900
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento lateral, zona Caballito.
4 ambientes, 3 dormitorios con placard, living/comedor, Cocina con lavadero incluido, Baño reciclado a nuevo, Balcón corrido lateral y Balcón a pulmón
Expensas : $ 300.000
Con encargado
Ubicado en el corazón de Caballito en un 11 piso, sobre la emblemática Av. Rivadavia al 5897.
Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Alto potencial para alquilar.
Pisos de parquet y cerámicas en perfecto estado.
Dos (2) balcones, 1 con salida desde living comedor y el otro en pulmón con salida desde habitación.
Calefón a gas.
Aire acondicionado en living comedor.
Dos (2) ventiladores de techo y además cuenta con todos los apliques de luminarias.
# MEDIDAS / ORIENTACIóN
Sup. cubierta 58.78 m2
Sup. semicubierta 7.61 m2
Sup. descubierta 3.70 m2
Total construido 70.09 m2
# UBICACION
Sobre Av. Rivadavia.
A mts de Estación de subte Puan (línea A).
A 6 cuadras de Av Carabobo / Boyacá.
A 2 cuadras de Av. Alberdi.
A 4 cuadras de Av. Pedro Goyena.
A 6 cuadras de Av. Directorio.
Accesible para personas con movilidad reducida.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Caballito, Departamento Al Frente, 4 Ambientes, Muy Luminoso, Cocina (Lavadero Integrado), 2 BalconesCaballito · misma dirección · 70 m² · 4 amb · 1980USD 2.157/m²ajustado 2.157 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes en CaballitoCaballito · 90 m · 75 m² · 4 amb · 1980USD 1.732/m²ajustado 1.745 · similitud 90
Excelente 3 Ambientes Con Cochera Fija Cubierta, Piso Alto, Vista Abierta Y BalcónCaballito · 150 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 2.761/m²ajustado 2.786 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 110 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 1.958 · similitud 81
Departamento en CaballitoCaballito · 280 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.882/m²ajustado 2.008 · similitud 78
Caballito. 2 Dorm. C/ Dep. Balcón C/frente Vistas. 2 Baños. Com. Diario. Cochera.Caballito · 110 m · 80 m² · 4 amb · 1986USD 2.313/m²ajustado 2.212 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 30 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.