1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Av. Pedro Goyena 570
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ BALCÓN AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO C.A.B.A.
La propiedad está ubicada en un 4 piso al contrafrente en la Avda. Pedro Goyena al 500 entre Riglos y Pje. Craig en el barrio porteño de Caballito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de:
Living comedor: Ambiente luminoso. De dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y en comedor. Piso flotante. Ventanal hacia el balcón.
Balcón: Con cerramiento y rejas de protección. Vista abierta hacia la ciudad. Piso cerámico. Lugar ideal para ubicar juego de exterior.
Cocina: Independiente. Mesada con bacha, alacenas, bajo mesada, spar, espacio y conexión para cocina a gas y calefón. Sector para ubicar heladera. Ventana hacia el exterior. Revestimiento en paredes.
Lavadero: Conectado con la cocina. Ventana hacia el exterior. Lugar y conexión para lavarropas.
Dormitorio principal: Amplio y luminoso. Ventana hacia el exterior. Vista a la ciudad. Cómodo placard empotrado.
Segundo dormitorio: Ambiente luminoso. Ventana hacia el exterior. Vista hacia la ciudad. Placard empotrado.
Baño: Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado. Puerta y mampara plegadizas. Ventana al exterior.
Superficie Cubierta y Total: 55 m2 aprox.
Edificio: Está en buen estado. Sobrio palier de recepción. Tiene 9 pisos, 4 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 36 departamentos. Ascensores. Encargado con vivienda. Expensas de $240.000 aprox. (07/26).
Barrio: Muy buena conectividad. Muy cerca de la estación de subte José María Moreno de la línea E, de las Avdas. Alberdi y Directorio, el Hospital Municipal de Quemados, centros educativos, restaurantes y negocios de diversos rubros.
Líneas de colectivos: 53, 42, 126, 88, 26, 180, entre otras.
Subterráneos: Línea E (estación José María Moreno).
Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Caballito).
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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360 y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP566795 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · +1,3 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 260 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 810 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 310 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 960 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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