Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Del Barco Centenera Al 600. Entre Goyena

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
200 m²
Coperta
175 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
5
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Este
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES y DEPENDENCIA en Caballito, Capital Federal.
En uno de los edificios más exclusivos de Caballito se encuentra este departamento de 200 m² totales, diseñado para quienes priorizan amplitud, calidad constructiva y confort. Sus generosos espacios, el balcón aterrazado, las excelentes terminaciones y un completo conjunto de amenities lo convierten en una de las mejores propuestas del barrio. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs. Grupo Electrógeno. Amplio hall de entrada. Cocheras de cortesía. Salón de usos múltiples de 100 m2 en planta baja con expansión, Micro cine. Gran piscina (12x3) en P15 con excelente vista abierta y solarium. Gimnasio y parrillero en piso 14. Descripción de la unidad: Palier privado con acceso principal y de servicio. Hall de entrada con placard de recepción. Amplio Living comedor con vista a ambos lados y salida al balcón en toda su longitud. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Cocina con isla y comedor diario. Todos los dormitorios en suite. Dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite con doble bacha, ducha y jacuzzi. Estar/escritorio de 3 x 1,5. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. La unidad se entrega dos equipos multi split aire frío calor por conducto. Cochera doble. Baulera. Es accesible a personas con discapacidades diferentes. Apto financiación y parte de pago.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4111)

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS795k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4156/m²intervallo USD 3052–4457/m² · per questa superficie USD 610.320–891.364
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 795.000; i comparabili corretti indicano USD 831.271.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -0,9 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 550 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 26, 53, 56, 88, 103, 126, 180
85
Sicurezza748 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza del Caballito a 810 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 740 m
100
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 550 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 810 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 880 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 610 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 840 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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