דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Del Barco Centenera Al 600. Entre Goyena

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
200 מ״ר
מקורה
175 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
5 שנים (2021)
כיוון
Este
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES y DEPENDENCIA en Caballito, Capital Federal.
En uno de los edificios más exclusivos de Caballito se encuentra este departamento de 200 m² totales, diseñado para quienes priorizan amplitud, calidad constructiva y confort. Sus generosos espacios, el balcón aterrazado, las excelentes terminaciones y un completo conjunto de amenities lo convierten en una de las mejores propuestas del barrio. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs. Grupo Electrógeno. Amplio hall de entrada. Cocheras de cortesía. Salón de usos múltiples de 100 m2 en planta baja con expansión, Micro cine. Gran piscina (12x3) en P15 con excelente vista abierta y solarium. Gimnasio y parrillero en piso 14. Descripción de la unidad: Palier privado con acceso principal y de servicio. Hall de entrada con placard de recepción. Amplio Living comedor con vista a ambos lados y salida al balcón en toda su longitud. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Cocina con isla y comedor diario. Todos los dormitorios en suite. Dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite con doble bacha, ducha y jacuzzi. Estar/escritorio de 3 x 1,5. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. La unidad se entrega dos equipos multi split aire frío calor por conducto. Cochera doble. Baulera. Es accesible a personas con discapacidades diferentes. Apto financiación y parte de pago.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4111)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS795k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,156/m²טווח USD 3,052–4,457/m² · לשטח הזה USD 610,320–891,364
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 795,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 831,271.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Emilio Mitre במרחק 550 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 53, 56, 88, 103, 126, 180
85
ביטחון748 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 810 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
23
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 740 מ׳
100
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 550 מ׳
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 630 מ׳
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 740 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 880 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 610 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 840 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.