Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Del Barco Centenera Al 600. Entre Goyena

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
200 m²
Coberta
175 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
5
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Este
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES y DEPENDENCIA en Caballito, Capital Federal.
En uno de los edificios más exclusivos de Caballito se encuentra este departamento de 200 m² totales, diseñado para quienes priorizan amplitud, calidad constructiva y confort. Sus generosos espacios, el balcón aterrazado, las excelentes terminaciones y un completo conjunto de amenities lo convierten en una de las mejores propuestas del barrio. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs. Grupo Electrógeno. Amplio hall de entrada. Cocheras de cortesía. Salón de usos múltiples de 100 m2 en planta baja con expansión, Micro cine. Gran piscina (12x3) en P15 con excelente vista abierta y solarium. Gimnasio y parrillero en piso 14. Descripción de la unidad: Palier privado con acceso principal y de servicio. Hall de entrada con placard de recepción. Amplio Living comedor con vista a ambos lados y salida al balcón en toda su longitud. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Cocina con isla y comedor diario. Todos los dormitorios en suite. Dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite con doble bacha, ducha y jacuzzi. Estar/escritorio de 3 x 1,5. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. La unidad se entrega dos equipos multi split aire frío calor por conducto. Cochera doble. Baulera. Es accesible a personas con discapacidades diferentes. Apto financiación y parte de pago.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4111)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS795k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.156/m²faixa USD 3.052–4.457/m² · para esta metragem USD 610.320–891.364
-4% vs. comparáveisPede USD 795.000; os comparáveis ajustados implicam USD 831.271.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -0,9 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 550 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 26, 53, 56, 88, 103, 126, 180
85
Segurança748 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza del Caballito a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 740 m
100
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 550 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 630 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 810 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 880 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 610 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 840 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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