Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Pedro Goyena Al 1500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento de 2 ambientes sobre la Avenida Pedro Goyena, con amplio balcon con salida desde el dormitorio y el living comedor, El departamento posee cocina integrada. El dormitorio posee baño en suite y vestidor. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras.
Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectonica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, lideres en la creacion de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusion unica de diseño innovador, artesania impecable y comodidades de lujo. Cda proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias.
Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estandar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panoramicas hasta detalles meticulosos en cada rincon, nuestras creaciones para exceder sus expectativas.
Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.
Descripción del emprendimiento
Edificio de categoría, en inmejorable ubicación! Contara con 11 pisos de departamentos de 2 y 4 ambientes, todos al frente con amplios balcones! En el piso 12 se encontraran los amenities, Piscina, Solarium, Sum c/parrilla, Gimnasio, Sauna . En la planta baja se ubica un local comercial. 3 subsuelos de cocheras.
La obra comienza en Agosto de 2024. Se calcula como fecha de entrega Febrero 2028.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP223k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2725/m²intervallo USD 2632–2942/m² · per questa superficie USD 150.000–167.685
+43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 222.500; i comparabili corretti indicano USD 155.348.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 480 m (6 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 134
90
Sicurezza951 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 790 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,6 km
76
  • SPuanSubte · Línea A · 480 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 690 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 290 m
  • ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 790 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 250 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 800 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 160 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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