1 / 5 · 7 más en el avisoEspectacular Departamento En Venta, En Inmejorable Ubicacion.
Pedro Goyena Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes sobre la Avenida Pedro Goyena, con amplio balcon con salida desde el dormitorio y el living comedor, El departamento posee cocina integrada. El dormitorio posee baño en suite y vestidor. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras.
Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectonica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, lideres en la creacion de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusion unica de diseño innovador, artesania impecable y comodidades de lujo. Cda proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias.
Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estandar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panoramicas hasta detalles meticulosos en cada rincon, nuestras creaciones para exceder sus expectativas.
Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.
Descripción del emprendimiento
Edificio de categoría, en inmejorable ubicación! Contara con 11 pisos de departamentos de 2 y 4 ambientes, todos al frente con amplios balcones! En el piso 12 se encontraran los amenities, Piscina, Solarium, Sum c/parrilla, Gimnasio, Sauna . En la planta baja se ubica un local comercial. 3 subsuelos de cocheras.
La obra comienza en Agosto de 2024. Se calcula como fecha de entrega Febrero 2028.
Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Balcón AterrazadoCaballito · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.632/m²ajustado 2.632 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Semipiso Luminoso Impecable Balcón Aterrazado CaballitoCaballito · 40 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.778/m²ajustado 2.725 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes + TerrazaCaballito · 120 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.659 · similitud 92
Excelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar - Entrega InmediataCaballito · 180 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.600 · similitud 90
Venta 2 Amb C/balcón -caballitoCaballito · 100 m · 57 m² · 2 amb · 2005 · cocheraUSD 3.772/m²ajustado 3.630 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes. Caballito. ConstrucciónCaballito · 230 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.094/m²ajustado 2.980 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 690 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 160 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.