Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Av La Plata al 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AL FRENTE
Av. La Plata al 600, Caballito, Ciudad de Buenos Aires
Excelente semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en un piso 10, con balcón aterrazado y vista abierta.
Se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y gran potencial.
DISTRIBUCION
Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placards y un placard adicional en el hall de distribución. Cocina independiente con comedor diario y lavadero. Dispone además de toilette y baño completo. Posee dos entradas, una principal con palier privado y otra de servicio. Cochera fija y cubierta. Edificio con dos ascensores y encargado. Ubicado en una zona comercial con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte, ofreciendo una excelente conectividad y comodidad para la vida cotidiana. Propiedad apta crédito, ideal tanto para vivienda como para inversión, con muy buenas posibilidades de actualización y puesta en valor. Expensas de departamento y cochera aproximadamente 420000 pesos.
Para más información no dejes de consultarnos
JA
ANTONINI MODET
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). -
Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2513/m²intervallo USD 2115–2635/m² · per questa superficie USD 156.498–195.000
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 185.991.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 480 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
89
Sicurezza672 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque Rivadavia a 730 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 490 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 730 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 860 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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