1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av La Plata al 600
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AL FRENTE
Av. La Plata al 600, Caballito, Ciudad de Buenos Aires
Excelente semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en un piso 10, con balcón aterrazado y vista abierta.
Se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y gran potencial.
DISTRIBUCION
Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placards y un placard adicional en el hall de distribución. Cocina independiente con comedor diario y lavadero. Dispone además de toilette y baño completo. Posee dos entradas, una principal con palier privado y otra de servicio. Cochera fija y cubierta. Edificio con dos ascensores y encargado. Ubicado en una zona comercial con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte, ofreciendo una excelente conectividad y comodidad para la vida cotidiana. Propiedad apta crédito, ideal tanto para vivienda como para inversión, con muy buenas posibilidades de actualización y puesta en valor. Expensas de departamento y cochera aproximadamente 420000 pesos.
Para más información no dejes de consultarnos
JA
ANTONINI MODET
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). -
Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 74 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 635/m²ajusté 2 635 · similarité 98
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 74 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 2 014/m²ajusté 2 082 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 74 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 014/m²ajusté 2 005 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 83 m² · 3 p. · 1976USD 2 952/m²ajusté 3 600 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 78 m² · 3 p. · 1973USD 2 115/m²ajusté 2 584 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 71 m² · 3 p. · 1976USD 2 099/m²ajusté 2 513 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.