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Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Víctor Martínez Al 300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
113 m²
Coperta
107 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento piso de 4 ambientes en excelente estado general.
Cochera cubierta y baulera individual
Puerta principal y de servicio.
Living comedor al frente con salida al balcón aterrazado.
Cocina comedor diario y lavadero independiente.
Toilette y 2 baños completos.
3 dormitorios al contrafrente, el principal en suite con vestidor.
Caldera individual y losa radiante.
Edificio de 7 pisos únicamente con encargado.
Muy buena ubicación (entre Valle y Av. Pedro Goyena).
Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N 533.
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPS395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3587/m²intervallo USD 3094–3801/m² · per questa superficie USD 349.568–429.509
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 395.000; i comparabili corretti indicano USD 405.314.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,1 % superficie · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 400 m (5 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 26, 88, 103, 126, 134, 180
94
Sicurezza856 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza del Caballito a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
90
  • SPuanSubte · Línea A · 400 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 630 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 380 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 990 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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