1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Víctor Martínez Al 300
Ficha
- Metragem total
- 113 m²
- Coberta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento piso de 4 ambientes en excelente estado general.
Cochera cubierta y baulera individual
Puerta principal y de servicio.
Living comedor al frente con salida al balcón aterrazado.
Cocina comedor diario y lavadero independiente.
Toilette y 2 baños completos.
3 dormitorios al contrafrente, el principal en suite con vestidor.
Caldera individual y losa radiante.
Edificio de 7 pisos únicamente con encargado.
Muy buena ubicación (entre Valle y Av. Pedro Goyena).
Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N 533.
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +1,1 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 110 m² · 4 amb.USD 3.736/m²ajustado 4.467 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 120 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.550/m²ajustado 3.801 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 119 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 3.529/m²ajustado 3.587 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 109 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 2.936/m²ajustado 3.055 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 121 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 2.893/m²ajustado 3.177 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 120 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.550/m²ajustado 3.378 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 400 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 630 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 380 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 350 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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