1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Piso De 4 Ambientes Con Cochera En Caballito
Víctor Martínez Al 300
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento piso de 4 ambientes en excelente estado general.
Cochera cubierta y baulera individual
Puerta principal y de servicio.
Living comedor al frente con salida al balcón aterrazado.
Cocina comedor diario y lavadero independiente.
Toilette y 2 baños completos.
3 dormitorios al contrafrente, el principal en suite con vestidor.
Caldera individual y losa radiante.
Edificio de 7 pisos únicamente con encargado.
Muy buena ubicación (entre Valle y Av. Pedro Goyena).
Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N 533.
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 4 Ambientes Piso 7 Frente con Balcón y Cochera Cubierta en CaballitoCaballito · 180 m · 110 m² · 4 ambUSD 3.736/m²ajustado 4.467 · similitud 83
Venta Departamentos 4 Ambientes CaballitoCaballito · 160 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.550/m²ajustado 3.801 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes Venta Caballito CocheraCaballito · 160 m · 119 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.529/m²ajustado 3.587 · similitud 81
Venta Depto 4 Ambientes Con Cochera - Acepta PermutaBoedo · 310 m · 109 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.936/m²ajustado 3.055 · similitud 79
Departamento En Caballito NorteCaballito · 210 m · 121 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.893/m²ajustado 3.177 · similitud 78
Venta Departamentos 4 Ambientes CaballitoCaballito · 160 m · 120 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.550/m²ajustado 3.378 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 400 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 630 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 380 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.