Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Del Barco Centenera Al 400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
149 m²
Coperta
121 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Este
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso Entero en Caballito 4 Ambientes con Doble Balcón Aterrazado
Desarrollo Azcuy
En pleno corazón de Caballito, este piso entero de 150 m2 totales redefine lo que significa vivir con amplitud y luz.
Distribuido en 4 ambientes de generosas proporciones, el departamento fue pensado para quienes buscan un hogar donde cada detalle esté resuelto con terminaciones premium.
Al ingresar, la cocina integrada con isla se convierte en el centro de la vida cotidiana: un espacio pensado para cocinar, compartir y disfrutar en familia o con amigos, complementado por un lavadero funcional que mantiene el orden fuera de la vista. Los ambientes principales se abren hacia un doble balcón aterrazado, con cerramientos de aluminio y vidrio DVH que garantizan aislación térmica y acústica, y que incluye una parrilla individual el lugar ideal para los asados de fin de semana o simplemente para tomar aire libre sin salir de casa.
El dormitorio en suite, con hidromasaje propio, ofrece un refugio de descanso y relax dentro del mismo hogar, pensado para el bienestar diario.
Ubicado en una de las zonas más queridas de Buenos Aires, a metros de bares, restaurantes, parques y del pulso constante de Caballito, este piso combina la tranquilidad de un hogar propio con la conveniencia de tener todo a mano.
Un desarrollo de Azcuy: calidad constructiva, diseño contemporáneo y la certeza de invertir en un espacio para vivir plenamente.
- Piso entero con Doble balcón en todo su frente y contra frente
- 3 Habitaciones (1 en Suite con Vestidor e Hidromasaje)
- 2 Baños completos (1 en Suite) + 2 Toilettes
- Cocina Integrada con Isla y Desayunador
- Lavadero
- Palier privado
- Seguridad 24hs
- SUM
- 2.5 Cocheras Privadas (una de 15m2 y otra de 27m2)
- Parrilla Individual en el balcón
- Cerramientos de Aluminio y Vidrios DVH que ayudan a mantener la Temperatura, ahorrar en energía y en la insonorización! (Tranquilidad absoluta)!
- Balcón con cerramiento con sistema de Cortinas de Cristal (vidrios templados plegables)
Agendá tu Visita Hoy!!!
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPS585k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3234/m²intervallo USD 3074–4075/m² · per questa superficie USD 458.080–607.216
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 585.000; i comparabili corretti indicano USD 481.830.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 420 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 26, 49, 53, 56, 88, 103, 126, 180
93
Sicurezza869 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza del Caballito a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 780 m
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 420 m
  • SPuanSubte · Línea A · 720 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 640 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 700 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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