1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 222 m²
- Coperta
- 195 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusivo 5 ambientes con dependencia y dos cocheras fijsa cubiertas en el corazón de Av. Pedro Goyena
Ubicado sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, este amplio y luminoso departamento combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito.
Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio. Desde la entrada principal se ingresa a un gran living-comedor con ventanales que otorgan excelente luz natural y salida a un balcón corrido al frente. Un acogedor sector de lectura se abre hacia un segundo balcón, ideal para disfrutar de un espacio más íntimo.
La cocina-comedor, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con barra desayunadora, ofreciendo un ambiente funcional y moderno. Se complementa con toilette de recepción, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño completo.
En el área privada, la suite principal cuenta con baño completo, vestidor y dos balcones, uno a cada lado, que brindan luz y ventilación cruzada. Dos dormitorios adicionales comparten un baño en semi suite, mientras que un cuarto dormitorio se encuentra actualmente acondicionado como escritorio.
El departamento dispone de gas natural, calefacción independiente, seguridad con tótem y circuito cerrado de cámaras, dos cocheras cubiertas fijas y baulera.
Una propiedad única, que destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y su ubicación en una de las avenidas más buscadas de la ciudad.
En las expensas están incluidas las dos cocheras, baulera y AySA.
Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N 805 CUCICBA
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · -0,9 % età · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 60 m · 229 m² · 5 locali · 2002 · posto autoUSD 2489/m²corretto 2291 · somiglianza 82
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 230 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2870/m²corretto 2551 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 227 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2907/m²corretto 2769 · somiglianza 77
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 181 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 3702/m²corretto 3243 · somiglianza 73
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 204 m² · 5 locali · 2026USD 3696/m²corretto 3572 · somiglianza 69
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 267 m² · 5 locali · 1985 · posto autoUSD 1700/m²corretto 1922 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 510 m
- SPuanSubte · Línea A · 510 m
- ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 780 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 160 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 260 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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