1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 222 м²
- Крытая
- 195 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo 5 ambientes con dependencia y dos cocheras fijsa cubiertas en el corazón de Av. Pedro Goyena
Ubicado sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, este amplio y luminoso departamento combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito.
Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio. Desde la entrada principal se ingresa a un gran living-comedor con ventanales que otorgan excelente luz natural y salida a un balcón corrido al frente. Un acogedor sector de lectura se abre hacia un segundo balcón, ideal para disfrutar de un espacio más íntimo.
La cocina-comedor, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con barra desayunadora, ofreciendo un ambiente funcional y moderno. Se complementa con toilette de recepción, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño completo.
En el área privada, la suite principal cuenta con baño completo, vestidor y dos balcones, uno a cada lado, que brindan luz y ventilación cruzada. Dos dormitorios adicionales comparten un baño en semi suite, mientras que un cuarto dormitorio se encuentra actualmente acondicionado como escritorio.
El departamento dispone de gas natural, calefacción independiente, seguridad con tótem y circuito cerrado de cámaras, dos cocheras cubiertas fijas y baulera.
Una propiedad única, que destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y su ubicación en una de las avenidas más buscadas de la ciudad.
En las expensas están incluidas las dos cocheras, baulera y AySA.
Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N 805 CUCICBA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · -0,9 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 229 м² · 5 комн. · 2002 · машино-местоUSD 2 489/m²с поправкой 2 291 · сходство 82
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 230 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 870/m²с поправкой 2 551 · сходство 78
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 227 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 907/m²с поправкой 2 769 · сходство 77
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 181 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 702/m²с поправкой 3 243 · сходство 73
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 204 м² · 5 комн. · 2026USD 3 696/m²с поправкой 3 572 · сходство 69
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 267 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 700/m²с поправкой 1 922 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 510 м
- SPuanSubte · Línea A · 510 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 780 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 160 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 260 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.