1 / 5 · 25 más en el avisoAv. Pedro Goyena Al 1300 Departamento De 5 Amb Con Dependencia Y 2 Cocheras - Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 222 m²
- Cubierta
- 195 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Exclusivo 5 ambientes con dependencia y dos cocheras fijsa cubiertas en el corazón de Av. Pedro Goyena
Ubicado sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, este amplio y luminoso departamento combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito.
Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio. Desde la entrada principal se ingresa a un gran living-comedor con ventanales que otorgan excelente luz natural y salida a un balcón corrido al frente. Un acogedor sector de lectura se abre hacia un segundo balcón, ideal para disfrutar de un espacio más íntimo.
La cocina-comedor, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con barra desayunadora, ofreciendo un ambiente funcional y moderno. Se complementa con toilette de recepción, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño completo.
En el área privada, la suite principal cuenta con baño completo, vestidor y dos balcones, uno a cada lado, que brindan luz y ventilación cruzada. Dos dormitorios adicionales comparten un baño en semi suite, mientras que un cuarto dormitorio se encuentra actualmente acondicionado como escritorio.
El departamento dispone de gas natural, calefacción independiente, seguridad con tótem y circuito cerrado de cámaras, dos cocheras cubiertas fijas y baulera.
Una propiedad única, que destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y su ubicación en una de las avenidas más buscadas de la ciudad.
En las expensas están incluidas las dos cocheras, baulera y AySA.
Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N 805 CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Unidades De Lujo Independientes, Con Balcón Terraza, Terraza Propia Y Dos Coch. Vista ÚnicaCaballito · 60 m · 229 m² · 5 amb · 2002 · cocheraUSD 2.489/m²ajustado 2.291 · similitud 82
Departamento Piso En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 170 m · 230 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.870/m²ajustado 2.551 · similitud 78
Venta Departamento 5 Amb C/dependendia - 3 Cocheras y BauleraCaballito · 170 m · 227 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.907/m²ajustado 2.769 · similitud 77
Venta Piso- Caballito- Cochera- Cinco AmbientesCaballito · 180 m · 181 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.243 · similitud 73
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 340 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 3.572 · similitud 69
Venta De Piso 5 Amb Con Cochera En CaballitoCaballito · 370 m · 267 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.700/m²ajustado 1.922 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 510 m
- SPuanSubte · Línea A · 510 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 780 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 160 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 260 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.