1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Bogotá 1600
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Bogotá al 1600 - Caballito
Nuevo ingreso. Ideal para quienes buscan su primer departamento con cochera y baulera propia.
2 ambientes | 33 m2 | Contrafrente | Sin balcón
Cochera cubierta + baulera
Puerta Pentágono
Antiguedad: 13 años | Estado: Muy bueno
Expensas aprox. $300.000
Ubicado a metros de Av. Avellaneda y Donato Álvarez, en una zona residencial con excelente conectividad y variedad de comercios.
Una oportunidad segura para vivir o invertir con el plus de cochera y baulera.
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: 6
Área Hospitalaria: Htal. Dr. T. Álvarez
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6A
Distrito Escolar: VII
Código Postal: 1406
Ubicación y entorno
A una cuadra de Donato Álvarez y Av. Avellaneda
A 100 mts de Av. Avellaneda
A 100 mts de Plaza del Ángel Gris
A 100 mts del Patio de los Lecheros
A 300 mts de Av. Boyacá y Av. Rivadavia
Muy cerca de AU 25 de Mayo
Transporte cercano
Subte: Línea A (estaciones Puan / Carabobo)
Gran cantidad de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
- KP551780 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,7 % età · +2,5 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 39 m² · 2 locali · 2008 · posto autoUSD 3128/m²corretto 2846 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 45 m² · 2 locali · 2013USD 1667/m²corretto 1736 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 41 m² · 2 locali · 2011USD 3293/m²corretto 3371 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 33 m² · 1 locali · 2011USD 2273/m²corretto 2319 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 2574/m²corretto 2463 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 38 m² · 1 locali · 2023USD 2234/m²corretto 2145 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 470 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 640 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 960 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 140 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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