1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Caballito
Bogotá 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 185 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Bogotá al 1600 - Caballito
Nuevo ingreso. Ideal para quienes buscan su primer departamento con cochera y baulera propia.
2 ambientes | 33 m2 | Contrafrente | Sin balcón
Cochera cubierta + baulera
Puerta Pentágono
Antiguedad: 13 años | Estado: Muy bueno
Expensas aprox. $300.000
Ubicado a metros de Av. Avellaneda y Donato Álvarez, en una zona residencial con excelente conectividad y variedad de comercios.
Una oportunidad segura para vivir o invertir con el plus de cochera y baulera.
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: 6
Área Hospitalaria: Htal. Dr. T. Álvarez
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6A
Distrito Escolar: VII
Código Postal: 1406
Ubicación y entorno
A una cuadra de Donato Álvarez y Av. Avellaneda
A 100 mts de Av. Avellaneda
A 100 mts de Plaza del Ángel Gris
A 100 mts del Patio de los Lecheros
A 300 mts de Av. Boyacá y Av. Rivadavia
Muy cerca de AU 25 de Mayo
Transporte cercano
Subte: Línea A (estaciones Puan / Carabobo)
Gran cantidad de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
- KP551780 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · +2,5 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 39 м² · 2 комн. · 2008 · машино-местоUSD 3 128/m²с поправкой 2 846 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 2013USD 1 667/m²с поправкой 1 736 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 41 м² · 2 комн. · 2011USD 3 293/m²с поправкой 3 371 · сходство 80
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 2 273/m²с поправкой 2 319 · сходство 79
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 2 574/m²с поправкой 2 463 · сходство 76
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 38 м² · 1 комн. · 2023USD 2 234/m²с поправкой 2 145 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 470 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 640 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 890 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 960 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 140 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.