1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Bogotá 1600
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 185 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Bogotá al 1600 - Caballito
Nuevo ingreso. Ideal para quienes buscan su primer departamento con cochera y baulera propia.
2 ambientes | 33 m2 | Contrafrente | Sin balcón
Cochera cubierta + baulera
Puerta Pentágono
Antiguedad: 13 años | Estado: Muy bueno
Expensas aprox. $300.000
Ubicado a metros de Av. Avellaneda y Donato Álvarez, en una zona residencial con excelente conectividad y variedad de comercios.
Una oportunidad segura para vivir o invertir con el plus de cochera y baulera.
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: 6
Área Hospitalaria: Htal. Dr. T. Álvarez
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6A
Distrito Escolar: VII
Código Postal: 1406
Ubicación y entorno
A una cuadra de Donato Álvarez y Av. Avellaneda
A 100 mts de Av. Avellaneda
A 100 mts de Plaza del Ángel Gris
A 100 mts del Patio de los Lecheros
A 300 mts de Av. Boyacá y Av. Rivadavia
Muy cerca de AU 25 de Mayo
Transporte cercano
Subte: Línea A (estaciones Puan / Carabobo)
Gran cantidad de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
- KP551780 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,7 % âge · +2,5 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 470 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 640 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 960 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 140 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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