Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Neuquen Al 1000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta deparamento de 3 AMB APTO CREDITO, con patio en Caballito, CABA
Primer piso al frente, al departamento le falta un poco de mantenimiento, pero es super luminoso, ambientes amplios y bien ventilados, se ingresa a un linving comedor con salida al balcon al frente, cocina separada con espacio de comedor diario, luego estan los 2 dormitorios con placares empotrados, uno al frente con salida al balcon y el otro con salida a un patio cubierto con yoldo revatible.
Espectacular zona, a pocos metros de la cancha de Ferro, de la Av. Avellaneda, de facil acceso a Av. Rivadavia, Av. Gaona y Av. Honorio Pueyredon, rodeado de varias de transporte y tren linea sarmiento.
Apto credito
Expensas $ 180.000
Coordina la visita con nosotros.
@mfpropiedades.ar
Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público
Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2011/m²intervallo USD 1665–2170/m² · per questa superficie USD 113.202–147.576
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 114.900; i comparabili corretti indicano USD 136.730.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,1 % verde · +1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 690 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 172, 181
77
Sicurezza536 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdePlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 430 m · 3 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,1 km
89
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 690 m
  • SPuanSubte · Línea A · 850 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 430 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 600 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 770 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 770 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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