Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito (Caballito Sur)

Appartamento di 2 locali a Caballito

Miro 200 P3

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 Ambientes 48 M2 en 3er piso
El edificio cuenta con un hall de entrada moderno y detalles de diseño que realzan la experiencia de vivir en un entorno único.
Ubicación privilegiada en Miro 235,Caballito, a pasos de avenidas principales, comercios y transportes.
Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir. Pensado para brindar amplitud, luminosidad natural garantizado por la mañana y confort
DESCRIPCIóN
-Dormitorio con placard completo (interiores incluidos)
-Baño completo con terminaciones de primera calidad
-Living comedor con salida a balcón corrido
-Cocina integrada con bajo mesadas con cenefa revestidas en Melanina, con conexión para lavarropas
ADICIONALES
-Aires acondicionados frío/calor
El valor publicado es precio de contado.
Forma de pago flexible, precio de lista USD 147.000:
40% al ingreso.
40% en cuotas hasta la posesión.
20% en 6 refuerzos semestrales
AMENITIES (en Piso 12)
- SUM
-Piscina
-Palier
-Terraza
UBICACIóN
Ubicación privilegiada en Caballito, a pasos de avenidas principales, comercios y transporte. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir.
Esta propiedad ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza y ciudad, a pasos del Parque Rivadavia y el Parque Chacabuco.
La zona cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo, el subte A y cercanía al tren Sarmiento.
Además, dispone de una variada oferta comercial, gastronómica y educativa, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico.
AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) Esta propiedad SI es accesible para personas con discapacidad motriz.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2839/m²intervallo USD 2722–3087/m² · per questa superficie USD 130.676–148.180
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 147.100; i comparabili corretti indicano USD 136.278.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · +2,1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 330 m (4 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 25, 44, 49, 88, 96, 126, 134, 136, 163, 180
98
Sicurezza899 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza del Ángel Gris a 850 m · 0 entro 500 m
21
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
77
  • SPuanSubte · Línea A · 330 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 850 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 290 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 90 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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