AccediPubblica gratis
Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Doblas Al 400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 227.050 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en caballito de 74m2 de 3 ambientes 1 Baño + Toilette (con ducha). En la esquina de Av. Juan Bautista Alberdi y Doblas. Luminoso departamento en 5to (quinto) piso, con orientación noreste y vista abierta. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un living-comedor al frente, con salida a balcón corrido, con una vista urbana despejada. El dormitorio principal también se ubica al frente, con placard y vista al balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural. La cocina, cómoda y de muy buenas dimensiones, se integra a un amplio comedor diario y se conecta con: 2do Dormitorio con placard empotradoLavadero independienteSuperficie total: 73 m²Superficie cubierta: 68, 46 m²2 DormitoriosBaño completo + toilette con duchaBalcón corrido al frentePisos de parquetCalefacción por tiro balanceadoApto créditoEscritura inmediataEdificio de aproximadamente 40 años. No cuenta con cochera. Ubicación que suma valor

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSS185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2630/m²intervallo USD 2368–3280/m² · per questa superficie USD 184.677–255.802
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 205.139.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +1,5 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 590 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
83
Sicurezza704 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Rivadavia a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 480 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 90 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 410 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 520 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

DecodesignInterni · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · 1149 recensioniHeim Arquitectura InteriorInterni · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · 8 recensioniAPATHEIA CABAInterni · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · 268 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.