1 / 8 · 25 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes en Caballito!
Doblas Al 400
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 227.050 / mes
Descripción
Departamento en venta en caballito de 74m2 de 3 ambientes 1 Baño + Toilette (con ducha). En la esquina de Av. Juan Bautista Alberdi y Doblas. Luminoso departamento en 5to (quinto) piso, con orientación noreste y vista abierta. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un living-comedor al frente, con salida a balcón corrido, con una vista urbana despejada. El dormitorio principal también se ubica al frente, con placard y vista al balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural. La cocina, cómoda y de muy buenas dimensiones, se integra a un amplio comedor diario y se conecta con: 2do Dormitorio con placard empotradoLavadero independienteSuperficie total: 73 m²Superficie cubierta: 68, 46 m²2 DormitoriosBaño completo + toilette con duchaBalcón corrido al frentePisos de parquetCalefacción por tiro balanceadoApto créditoEscritura inmediataEdificio de aproximadamente 40 años. No cuenta con cochera. Ubicación que suma valor
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,5 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamentos 3 Ambientes En Construccion Con Amenities En CaballitoCaballito · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.372/m²ajustado 2.372 · similitud 97
Venta De Departamento De 3 AmbientesCaballito · 190 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 3.193/m²ajustado 3.280 · similitud 89
Venta De Departamento De 3 AmbientesCaballito · 190 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.215/m²ajustado 3.315 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes, CaballitoCaballito · 190 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.129/m²ajustado 3.226 · similitud 88
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 70 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 4.264/m²ajustado 4.427 · similitud 86
Semipiso De 3 Ambientes Con Cochera Fija Y Balcón Aterrazado En CaballitoCaballito · 220 m · 79 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.256 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.