1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Doblas Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 227 050 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en caballito de 74m2 de 3 ambientes 1 Baño + Toilette (con ducha). En la esquina de Av. Juan Bautista Alberdi y Doblas. Luminoso departamento en 5to (quinto) piso, con orientación noreste y vista abierta. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un living-comedor al frente, con salida a balcón corrido, con una vista urbana despejada. El dormitorio principal también se ubica al frente, con placard y vista al balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural. La cocina, cómoda y de muy buenas dimensiones, se integra a un amplio comedor diario y se conecta con: 2do Dormitorio con placard empotradoLavadero independienteSuperficie total: 73 m²Superficie cubierta: 68, 46 m²2 DormitoriosBaño completo + toilette con duchaBalcón corrido al frentePisos de parquetCalefacción por tiro balanceadoApto créditoEscritura inmediataEdificio de aproximadamente 40 años. No cuenta con cochera. Ubicación que suma valor
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,5 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 2 372/m²с поправкой 2 372 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 3 193/m²с поправкой 3 280 · сходство 89
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 82 м² · 3 комн. · 2026USD 3 215/m²с поправкой 3 315 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 82 м² · 3 комн. · 2026USD 3 129/m²с поправкой 3 226 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 90 м² · 3 комн. · 2026USD 4 264/m²с поправкой 4 427 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 79 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 405/m²с поправкой 2 256 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 480 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 800 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 410 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 520 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.