Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Pedro Goyena Al 1600

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3424/m²intervallo USD 3172–3473/m² · per questa superficie USD 133.239–145.874
Prezzo anomalo+46% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,4 % superficie · -1,3 % età · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 540 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Sicurezza961 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza de la Misericordia a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
73
  • SPuanSubte · Línea A · 540 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 710 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 320 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 700 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 250 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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