Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Pedro Goyena Al 1600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.424/m²faixa USD 3.172–3.473/m² · para esta metragem USD 133.239–145.874
Preço atípico+46% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,4 % metragem · -1,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 540 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Segurança961 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
38
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 270 m
95
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
73
  • SPuanMetrô · Línea A · 540 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 620 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 270 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 710 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 320 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 700 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 250 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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