Appartamento di 5 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito (Caballito Sur)

Appartamento di 5 locali a Caballito

Av Pedro Goyena 1600

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
377 m²
Coperta
213 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento 5 ambientes con quincho y terraza sobre Av. Pedro Goyena. Living y comedor señorial, con salida a dos balcones al frente que integran la arboleda de la avenida al interior. Suite con baño privado. Dos habitaciones que comparten un baño completo. Todas las habitaciones cuentan con excelentes espacios de guardado. Cocina con comedor diario independiente, baño completo adicional y un tercer balcón al contra-frente que garantiza ventilación cruzada y luz natural. Toilette de visitas. Calefacción por losa radiante. Doble quincho, uno cerrado con toilette que puede usarse como play-room, parrilla y cocina, y un área semi-cubierta. Amplia terraza. Habitación de servicio con baño completo independiente. La unidad incluye una cochera cubierta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1980/m²intervallo USD 1652–2125/m² · per questa superficie USD 622.983–801.200
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 746.564.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,2 % superficie · -7,8 % età · +4,9 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 540 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Sicurezza972 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza de la Misericordia a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
72
  • SPuanSubte · Línea A · 540 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 240 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 690 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 370 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 280 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.