Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Sur)

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

Av Pedro Goyena 1600

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
377 m²
Coberta
213 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
2
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 5 ambientes con quincho y terraza sobre Av. Pedro Goyena. Living y comedor señorial, con salida a dos balcones al frente que integran la arboleda de la avenida al interior. Suite con baño privado. Dos habitaciones que comparten un baño completo. Todas las habitaciones cuentan con excelentes espacios de guardado. Cocina con comedor diario independiente, baño completo adicional y un tercer balcón al contra-frente que garantiza ventilación cruzada y luz natural. Toilette de visitas. Calefacción por losa radiante. Doble quincho, uno cerrado con toilette que puede usarse como play-room, parrilla y cocina, y un área semi-cubierta. Amplia terraza. Habitación de servicio con baño completo independiente. La unidad incluye una cochera cubierta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.980/m²faixa USD 1.652–2.125/m² · para esta metragem USD 622.983–801.200
-26% vs. comparáveisPede USD 550.000; os comparáveis ajustados implicam USD 746.564.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,3 % idade · -8,2 % metragem · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 540 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Segurança972 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
72
  • SPuanMetrô · Línea A · 540 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 580 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 370 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 670 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 280 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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