Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito (Parque Rivadavia)

Appartamento di 1 locali a Caballito

Ambrosetti al 200

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
13 anni (2013)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 191.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente con balcón al frente y Amanities, a metros del Parque Rivadavia. Apto credito bancario. superficie: 29 mts2 cubiertos más 4 mts2 de balcón. superficie total 33 mts2* Baño completo con bañadera y bidet. *Conexión a lavarropas* Placard integral de techo a piso y de pared a pared. * Cocina con doble mesada enfrentadas, una auspicia como desayunador, cocina tradicional a gas. * Aire acondicionado frio/calor* Agua caliente central* Depto recién pintadomedidas aprox: - estar comedor 3, 20 x 5, 80- cocina 2 x 2, 10- balcón 2, 85 x 1, 35- edificio con amenities: Sum, Laundry, Piscina con solarium y duchas, Terraza con parrilla5 unidades por piso. 2 al frente y 3 al contrafrente2 ascensoresContactame para mas información. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2440/m²intervallo USD 2094–2530/m² · per questa superficie USD 69.102–83.481
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 80.521.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,3 % verde · +1,1 % superficie · +0,9 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 360 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 103, 135, 145, 172, 181
96
Sicurezza910 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque Rivadavia a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 710 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 360 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 450 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 360 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 500 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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