Venta Monoambiente con Balcón y Amenities Caballito Zona P. Rivadavia — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Parque Rivadavia)

Venta Monoambiente con Balcón y Amenities Caballito Zona P. Rivadavia

Ambrosetti al 200

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
13 años (2013)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 191.000 / mes

Descripción

Monoambiente con balcón al frente y Amanities, a metros del Parque Rivadavia. Apto credito bancario. superficie: 29 mts2 cubiertos más 4 mts2 de balcón. superficie total 33 mts2* Baño completo con bañadera y bidet. *Conexión a lavarropas* Placard integral de techo a piso y de pared a pared. * Cocina con doble mesada enfrentadas, una auspicia como desayunador, cocina tradicional a gas. * Aire acondicionado frio/calor* Agua caliente central* Depto recién pintadomedidas aprox: - estar comedor 3, 20 x 5, 80- cocina 2 x 2, 10- balcón 2, 85 x 1, 35- edificio con amenities: Sum, Laundry, Piscina con solarium y duchas, Terraza con parrilla5 unidades por piso. 2 al frente y 3 al contrafrente2 ascensoresContactame para mas información. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.440/m²rango USD 2.094–2.530/m² · para esta superficie USD 69.102–83.481
+12 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 80.521.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % espacios verdes · +1,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 360 m (5 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 42, 55, 84, 103, 135, 145, 172, 181
96
Seguridad910 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 450 m · 2 en 500 m
72
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 710 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 360 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 230 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 450 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 360 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 500 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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