Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Caballito (Parque Rivadavia)

Квартира, 1 комн., Caballito

Ambrosetti al 200

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 13 (2013)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 191 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente con balcón al frente y Amanities, a metros del Parque Rivadavia. Apto credito bancario. superficie: 29 mts2 cubiertos más 4 mts2 de balcón. superficie total 33 mts2* Baño completo con bañadera y bidet. *Conexión a lavarropas* Placard integral de techo a piso y de pared a pared. * Cocina con doble mesada enfrentadas, una auspicia como desayunador, cocina tradicional a gas. * Aire acondicionado frio/calor* Agua caliente central* Depto recién pintadomedidas aprox: - estar comedor 3, 20 x 5, 80- cocina 2 x 2, 10- balcón 2, 85 x 1, 35- edificio con amenities: Sum, Laundry, Piscina con solarium y duchas, Terraza con parrilla5 unidades por piso. 2 al frente y 3 al contrafrente2 ascensoresContactame para mas información. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 440/m²диапазон USD 2 094–2 530/м² · для этой площади USD 69 102–83 481
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 80 521.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,3 % зелёные зоны · +1,1 % площадь · +0,9 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 360 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 42, 55, 84, 103, 135, 145, 172, 181
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 910 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 450 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 710 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 360 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 230 м
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 450 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 360 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 500 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.