1 / 8 · altre 30 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Av. Gaona 1634
I dati
- Superficie totale
- 166 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 362.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Edificio de Categoría!! Inmejorable Ubicación de Caballito (Medios de Transporte, Centro Comercial, Colegios, Sanatorios, etc.). Amplia Terraza Propia con Parrilla de 75 m2. Espectacular Vista Panorámica. Vivir como en una casa pero en un edificio de Categoría y con Seguridad. Superluminoso todos los ambientes. Dormitorio en Suite con Vestidor (3, 83 x 3 m2) 2° Dormitorio (3, 73 x 2, 70 m2) 2°Baño Completo. Cocina con Doble Mesada. Instalación para lavarropas. Balcón corrido. 9°Piso. Caldera individual para radiadores y agua caliente. El edificio posee: 2 Salones de usos múltiples, ascensor doble para mudanzas, Gimnasio, Laundry, Parrilla, juegos para chicos y enorme Piscina Descubierta. Seguridad las 24 horas. Hay cocheras disponibles tanto descubiertas como cubiertas. Escritura Y posesión inmediata - apto crédito hipotecario. comunicarse por whatsapp al Ver datos . Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,9 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 128 m² · 3 locali · 2026USD 1930/m²corretto 1856 · somiglianza 71
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 175 m² · 4 locali · 2026USD 2097/m²corretto 2112 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 141 m² · 2 locali · 2026USD 1936/m²corretto 1988 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 120 m² · 3 locali · 2026USD 2058/m²corretto 2042 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 135 m² · 4 locali · 2024 · posto autoUSD 2481/m²corretto 2082 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANScuola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 490 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 470 m
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- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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