PH di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 35 nell'annuncio
PH · In vendita · Caballito

PH di 4 locali a Caballito

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 200

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
201 m²
Coperta
144 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta Tríplex 4 ambientes con dependencia de servicio completo, pileta, parrilla, cochera para dos vehículos en la hermosa y tan solicitada zona de Caballito Norte! Esta publicación cuenta con video, no te la pierdas: planta baja: Ingresando a esta maravillosa propiedad, de calidad Premium, nos encontramos con un amplio Living comedor con pisos de madera entarugados en excelente estado, aire acondicionado, estufa a gas, ventanales doble vidrio, que aíslan del ruido y de la temperatura exterior. Toilette y Cocina con anafe con conexión de servicio de gas natural, horno eléctrico de ultima generación, tv empotrado, alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora, aire acondicionado y salida al exterior. Fondo con pileta y parrilla para disfrutar con amigos, familiares y compartir momentos inolvidables. Primer piso: Subiendo nos encontramos al contrafrente con la primer habitación, muy luminosa y ventilada, con aire acondicionado y placard embutido. Luego encontramos el baño completo y seguido por el pasillo distribuidor, lugar que se aprovecho inteligentemente con placares, encontramos la segunda habitación, con placard embutido, ventana al frente, hoy utilizada como vestidor. A continuación encontramos la habitación principal con baño en suite, moderno y de muy buen gusto, con placard embutido espejado, ventana al frente y cuenta con aire acondicionado. Subsuelo: En el subsuelo encontramos la cochera para dos vehículos, con portón automático, lavadero con conexión para lavarropas, habitación y baño de servicio. Un verdadero oasis en pleno Capital!! Ubicación: Con una ubicación privilegiada, este hermoso Triplex se encuentra a tan solo 200 mts del increíble Parque Centenario, 200 mts de av Diaz Velez, 400 mts de av Acoyte entre algunos puntos importantes de la Ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir la de tus sueños. contactanos, sabemos como ayudarte!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEHPS430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 2139/m²intervallo USD 2139–2139/m² · per questa superficie USD 430.000–430.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 430.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,6 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 630 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
81
Sicurezza795 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeParque Centenario a 510 m · 0 entro 500 m
41
SanitàInst. de Zoonosis L. Pasteur a 340 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 810 m
  • EESCUELA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 510 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 740 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 610 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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