PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 4 חד׳, Caballito

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 200

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
201 מ״ר
מקורה
144 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta Tríplex 4 ambientes con dependencia de servicio completo, pileta, parrilla, cochera para dos vehículos en la hermosa y tan solicitada zona de Caballito Norte! Esta publicación cuenta con video, no te la pierdas: planta baja: Ingresando a esta maravillosa propiedad, de calidad Premium, nos encontramos con un amplio Living comedor con pisos de madera entarugados en excelente estado, aire acondicionado, estufa a gas, ventanales doble vidrio, que aíslan del ruido y de la temperatura exterior. Toilette y Cocina con anafe con conexión de servicio de gas natural, horno eléctrico de ultima generación, tv empotrado, alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora, aire acondicionado y salida al exterior. Fondo con pileta y parrilla para disfrutar con amigos, familiares y compartir momentos inolvidables. Primer piso: Subiendo nos encontramos al contrafrente con la primer habitación, muy luminosa y ventilada, con aire acondicionado y placard embutido. Luego encontramos el baño completo y seguido por el pasillo distribuidor, lugar que se aprovecho inteligentemente con placares, encontramos la segunda habitación, con placard embutido, ventana al frente, hoy utilizada como vestidor. A continuación encontramos la habitación principal con baño en suite, moderno y de muy buen gusto, con placard embutido espejado, ventana al frente y cuenta con aire acondicionado. Subsuelo: En el subsuelo encontramos la cochera para dos vehículos, con portón automático, lavadero con conexión para lavarropas, habitación y baño de servicio. Un verdadero oasis en pleno Capital!! Ubicación: Con una ubicación privilegiada, este hermoso Triplex se encuentra a tan solo 200 mts del increíble Parque Centenario, 200 mts de av Diaz Velez, 400 mts de av Acoyte entre algunos puntos importantes de la Ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir la de tus sueños. contactanos, sabemos como ayudarte!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEHPS430k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,139/m²טווח USD 2,139–2,139/m² · לשטח הזה USD 430,000–430,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 430,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 430,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % שטח · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 201 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,139/m²מתוקנן 2,139 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 420 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,889/m²מתוקנן 2,315 · דמיון 48
  • PH, 7 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 220 מ״ר · 7 חד׳ · 1956
    USD 977/m²מתוקנן 1,401 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 630 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 65, 105, 119, 146
81
ביטחון795 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותInst. de Zoonosis L. Pasteur במרחק 340 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 630 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 810 מ׳
  • EESCUELA DEL PARQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 340 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 510 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 740 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 610 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.