Venta Tríplex Premium 4 Amb Pileta Caballito Norte — foto 1 de 81 / 8 · 35 más en el aviso
PH · Venta · Caballito

Venta Tríplex Premium 4 Amb Pileta Caballito Norte

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 200

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
201 m²
Cubierta
144 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
2

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta Tríplex 4 ambientes con dependencia de servicio completo, pileta, parrilla, cochera para dos vehículos en la hermosa y tan solicitada zona de Caballito Norte! Esta publicación cuenta con video, no te la pierdas: planta baja: Ingresando a esta maravillosa propiedad, de calidad Premium, nos encontramos con un amplio Living comedor con pisos de madera entarugados en excelente estado, aire acondicionado, estufa a gas, ventanales doble vidrio, que aíslan del ruido y de la temperatura exterior. Toilette y Cocina con anafe con conexión de servicio de gas natural, horno eléctrico de ultima generación, tv empotrado, alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora, aire acondicionado y salida al exterior. Fondo con pileta y parrilla para disfrutar con amigos, familiares y compartir momentos inolvidables. Primer piso: Subiendo nos encontramos al contrafrente con la primer habitación, muy luminosa y ventilada, con aire acondicionado y placard embutido. Luego encontramos el baño completo y seguido por el pasillo distribuidor, lugar que se aprovecho inteligentemente con placares, encontramos la segunda habitación, con placard embutido, ventana al frente, hoy utilizada como vestidor. A continuación encontramos la habitación principal con baño en suite, moderno y de muy buen gusto, con placard embutido espejado, ventana al frente y cuenta con aire acondicionado. Subsuelo: En el subsuelo encontramos la cochera para dos vehículos, con portón automático, lavadero con conexión para lavarropas, habitación y baño de servicio. Un verdadero oasis en pleno Capital!! Ubicación: Con una ubicación privilegiada, este hermoso Triplex se encuentra a tan solo 200 mts del increíble Parque Centenario, 200 mts de av Diaz Velez, 400 mts de av Acoyte entre algunos puntos importantes de la Ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir la de tus sueños. contactanos, sabemos como ayudarte!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEHPS430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.139/m²rango USD 2.139–2.139/m² · para esta superficie USD 430.000–430.000
En línea con los comparablesPide USD 430.000; los comparables ajustados implican USD 430.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 630 m (8 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
81
Seguridad795 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesParque Centenario a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludInst. de Zoonosis L. Pasteur a 340 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 810 m
  • EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 510 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 740 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 610 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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