Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Neuquen 800

CostruttoreOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
96 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes - Piso 9 - Depto A¡Descubre esta increíble Oportunidad en Caballito: Neuquén 895! Neuquén 985 te presenta una oportunidad exclusiva para invertir en un proyecto inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más dinámicos y prometedores de la ciudad: Caballito. Este innovador desarrollo está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única y una excelente rentabilidad para tus inversiones. Escoge entre modernos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, cada uno con un diseño pensado para maximizar el confort y el estilo. ¡Imagina tu vida aquí! Disfruta de una gama de servicios pensados para elevar tu calidad de vida y la de tus inquilinos: * Parrilla en Terraza: Ideal para reuniones sociales y momentos de relax con amigos y familia. * Sala de Reuniones: Perfecta para trabajar desde casa o recibir visitas en un entorno profesional. *sum*LaundryCuenta con cocheras en planta baja y bauleras para tu conveniencia, asegurando que todo lo que necesitas esté siempre a tu alcance. Ubicado en Caballito, uno de los barrios más codiciados, con excelente conectividad y una vibrante vida urbana. Ideal para quienes buscan una inversión sólida y rentable. El proyecto está previsto para ser entregado en Julio de 2026, con opciones de financiación flexible que facilitan la inversión y se adaptan a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de Neuquén 985! Este es tu momento para invertir en una propiedad que combina lujo, conveniencia y rentabilidad. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurar tu unidad en este exclusivo desarrollo. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEPPESS254k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2665/m²intervallo USD 2528–2803/m² · per questa superficie USD 242.681–269.102
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 254.000; i comparabili corretti indicano USD 255.888.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,2 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,5 % sicurezza della zona · -2,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 540 m (7 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 172, 181
86
Sicurezza616 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Bruno Giordano a 260 m · 4 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 920 m
96
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 670 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 300 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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