1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Caballito
Neuquen 800
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes - Piso 9 - Depto A¡Descubre esta increíble Oportunidad en Caballito: Neuquén 895! Neuquén 985 te presenta una oportunidad exclusiva para invertir en un proyecto inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más dinámicos y prometedores de la ciudad: Caballito. Este innovador desarrollo está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única y una excelente rentabilidad para tus inversiones. Escoge entre modernos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, cada uno con un diseño pensado para maximizar el confort y el estilo. ¡Imagina tu vida aquí! Disfruta de una gama de servicios pensados para elevar tu calidad de vida y la de tus inquilinos: * Parrilla en Terraza: Ideal para reuniones sociales y momentos de relax con amigos y familia. * Sala de Reuniones: Perfecta para trabajar desde casa o recibir visitas en un entorno profesional. *sum*LaundryCuenta con cocheras en planta baja y bauleras para tu conveniencia, asegurando que todo lo que necesitas esté siempre a tu alcance. Ubicado en Caballito, uno de los barrios más codiciados, con excelente conectividad y una vibrante vida urbana. Ideal para quienes buscan una inversión sólida y rentable. El proyecto está previsto para ser entregado en Julio de 2026, con opciones de financiación flexible que facilitan la inversión y se adaptan a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de Neuquén 985! Este es tu momento para invertir en una propiedad que combina lujo, conveniencia y rentabilidad. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurar tu unidad en este exclusivo desarrollo. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +23,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,5 % безопасность окружения · -2,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 2 646/m²с поправкой 2 646 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 95 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 689/m²с поправкой 3 061 · сходство 91
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 2 698/m²с поправкой 2 665 · сходство 87
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 85 м² · 3 комн. · 2026USD 2 612/m²с поправкой 2 673 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 93 м² · 4 комн.USD 3 317/m²с поправкой 3 361 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 111 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 748/m²с поправкой 2 528 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 670 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 300 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 300 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.