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Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 3 locali a Chacarita

Palpa 3500

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
84 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 650.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes con Escritorio / Playroom ubicado en el barrio de Colegiales, en una zona de gran crecimiento, próximo a Palermo Hollywood y al polo gastronómico de Chacarita. Piso alto en torre con vista abierta a la ciudad con orientación al Oeste, mucha luminosidad.
Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, cercanía a la Línea B de Subte (estaciones Federico Lacroze y Dorrego) y a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
La unidad consta de:
PB:
- Living comedor apaisado con vista abierta
- Cocina separada con isla y lavadero incorporado
- Toilette de recepción
1er Piso:
- Dormitorio principal en suite
- 2do dormitorio con placard
- 3er dormitorio, hoy abierto como Playroom / Escritorio
- 2do baño completo
Detalles destacables de la propiedad:
- Persianas en dormitorios
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Calefacción por aire acondicionado.
- Cochera fija cubierta por rampa
El edificio cuenta con:
- Seguridad 24 hrs
- Pileta
- Jardín
- Encargado con vivienda
- Cocheras de cortesía
Una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2970/m²intervallo USD 2795–3217/m² · per questa superficie USD 251.519–289.548
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 285.000; i comparabili corretti indicano USD 267.323.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,1 % età · -3 % superficie · +1,1 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 770 m (10 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
Sicurezza807 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeSan Miguel de Garicoits a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
  • EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 770 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 880 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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