1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Colegiales
Cespedes al 3200
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 9 anni (2017)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 447.700 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubre este exclusivo departamento tipo loft apto profesional con cochera opcional en el corazón de Colegiales, un barrio vibrante y en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para uso profesional, este espacio de 75 m² cubiertos ofrece un diseño moderno con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Ubicado en un edificio de categoría con estilo industrial, esta propiedad no solo brinda un espacio cómodo y funcional, sino también acceso a una amplia gama de amenities que mejorarán tu calidad de vida: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, sum y áreas para disfrutar. Además, el departamento cuenta con una cocina pequeña pero eficiente, un baño completo, y una cochera fija (opcional), convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar con comodidad y funcionalidad. También es apto para mascotas y para uso turístico, ampliando las posibilidades de inversión. Con una antigüedad de solo 9 años, esta propiedad está en excelente estado y lista para escriturar de manera inmediata. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y coordinar una visita. cochera fija opcional (consultar precio)
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 209.000 | — |
| 18 ottobre 2026 | USD 195.000 | -7 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · +1,5 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 310 m · 74 m² · 3 locali · 2022 · posto autoUSD 2635/m²corretto 2256 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 300 m · 75 m² · 3 locali · 2013USD 2800/m²corretto 2632 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 210 m · 97 m² · 3 localiUSD 3191/m²corretto 3187 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 460 m · 91 m² · 3 locali · posto autoUSD 3595/m²corretto 3067 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a ChacaritaChacarita · 410 m · 90 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3167/m²corretto 2806 · somiglianza 70- Appartamento di 3 locali a ChacaritaChacarita · 410 m · 90 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3167/m²corretto 2806 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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