Appartamento di 4 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 4 locali a Chacarita

CHARLONE 900. Entre Gregoria perez y Zabala

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
232 m²
Coperta
154 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Età
15 anni (2011)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Apta crédito inmobiliario. Excelente Duplex de 5 ambientes desarrollada en tres plantas, con amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con cochera con portón eléctrico, con capacidad para un auto y una moto. Planta baja. Al ingresar encontramos una cocina equipada con conexión de gas y campana extractora. El sector exterior cuenta con un amplio jardín y pileta climatizada. Además, posee un cómodo quincho equipado con parrilla, horno a gas, espacio para lavarropas y baño propio. Primer piso. En esta planta se distribuyen los dormitorios. Dispone de un baño completo y una habitación principal con baño en suite y vista al frente. Segundo piso. Amplio playroom, ideal para utilizar como sala de juegos, espacio de trabajo, gimnasio o ambiente de usos múltiples. Características adicionales. El duplex posee conexión eléctrica nueva, sectorizada de manera independiente por cada piso, y sistema de cloacas renovado. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8451)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 2060/m²intervallo USD 2060–2060/m² · per questa superficie USD 478.000–478.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 478.000; i comparabili corretti indicano USD 478.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -6,2 % età · +4,7 % sicurezza della zona · -2,9 % superficie · +2,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 760 m (9 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
78
Sicurezza502 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdeSan Miguel de Garicoits a 350 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
80
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 760 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 m
  • EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Scuola · Nivel secundario común · 400 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 940 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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