Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Palpa 3500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
197 m²
Coperta
110 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Pilar De Brito Sousa
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FIN 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: FINES 2028
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con D
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: FINES 2028
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Persianas en todos los dormitorios
Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea
Parrilla propia en cada unidad
UBICACIÓN COLEGIALES
Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala.
A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal.
Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural.
Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires.
FINANCIACIÓN FLEXIBLE
Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades.
También podés solicitar los planos y unidades disponibles.
ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva.
Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!!
Mudate a la vida que querés!!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP515k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1842/m²intervallo USD 1652–2538/m² · per questa superficie USD 325.358–500.033
+42% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 515.000; i comparabili corretti indicano USD 362.849.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · +3 % superficie · -1,6 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 880 m (11 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 19, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176, 184
85
Sicurezza807 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdeSan Miguel de Garicoits a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 880 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 570 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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