1 / 8 · 10 más en el avisoVenta de Departamento 4 Ambientes en Chacarita, Capital Federal
CHARLONE 900. Entre Gregoria perez y Zabala
Ficha
- Superficie total
- 232 m²
- Cubierta
- 154 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
Descripción
Apta crédito inmobiliario. Excelente Duplex de 5 ambientes desarrollada en tres plantas, con amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con cochera con portón eléctrico, con capacidad para un auto y una moto. Planta baja. Al ingresar encontramos una cocina equipada con conexión de gas y campana extractora. El sector exterior cuenta con un amplio jardín y pileta climatizada. Además, posee un cómodo quincho equipado con parrilla, horno a gas, espacio para lavarropas y baño propio. Primer piso. En esta planta se distribuyen los dormitorios. Dispone de un baño completo y una habitación principal con baño en suite y vista al frente. Segundo piso. Amplio playroom, ideal para utilizar como sala de juegos, espacio de trabajo, gimnasio o ambiente de usos múltiples. Características adicionales. El duplex posee conexión eléctrica nueva, sectorizada de manera independiente por cada piso, y sistema de cloacas renovado. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8451)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -6,2 % antigüedad · +4,7 % seguridad del entorno · -2,9 % superficie · +2,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Venta de Departamento 5 Ambientes en Chacarita, Capital FederalChacarita · misma dirección · 232 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.060/m²ajustado 2.060 · similitud 97
Departamento Triplex en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 320 m · 179 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.916/m²ajustado 2.037 · similitud 68
Duplex 3 Amb A Estrenar Jardin Pileta ColegialesBelgrano · 460 m · 197 m² · 3 amb · 2025USD 2.614/m²ajustado 3.261 · similitud 49
Depto 5 Amb A Estrenar Terraza Parrilla ColegialesBelgrano · 460 m · 290 m² · 5 amb · 2025USD 2.534/m²ajustado 3.370 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 760 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 940 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.