Appartamento di 3 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 3 locali a Chacarita

Giribone 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
68 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
53 anni (1973)
Posti auto
0
Expensas
ARS 158.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. departamento 3 ambientes planta baja colegiales / chacarita. Departamento en venta ubicado en planta baja del barrio de Chacarita, límite con Colegiales, cuenta con una cómoda distribución, con un total de 74 m2. Posee entrada principal y entrada de servicio. El living se orienta hacia la calle Giribone, ofreciendo luminosidad y amplitud. La cocina-comedor integrada incluye lavadero con conexión para lavarropas, optimizando los espacios internos. Amplio dormitorio principal al frente, muy luminoso y placard empotrado. Segundo dormitorio también de cómodas dimensiones y placard empotrado. Pasillo de distribución a las habitaciones, donde se encuentra el baño completo con bañera. Pequeño patio cubierto. Cabe destacar su privilegiada ubicación a tan solo una cuadra de las Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze, como así también una cuadra de Av. Córdoba. Zona de fácil acceso a servicios urbanos y transporte público. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad funcional con potencial de desarrollo en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente oportunidad de adquisición con posibilidad de adaptación a diferentes necesidades. La propiedad requiere pequeñas reparaciones de pintura. Escucha ofertas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1814/m²intervallo USD 1592–2045/m² · per questa superficie USD 117.804–151.325
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 108.000; i comparabili corretti indicano USD 134.204.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % età · +1,2 % sicurezza della zona · -1 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 710 m (9 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
84
Sicurezza829 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeSan Miguel de Garicoits a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
69
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 720 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 600 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 710 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 810 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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